野村四日市ヒルズ

三重県四日市市諏訪町
近鉄名古屋線 / 近鉄四日市駅徒歩9分
2003年築 / 15階建 / 54戸 / SRC造

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価格偏差値

52.8

割安

推定相場価格より3.2%割安

販価

相場

1,810

2,449

3,088

3,726

AI査定結果

推定相場価格

2,768万円

33.8万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,449万円〜3,088万円

29.9万円/㎡〜37.7万円/㎡

推定賃料

11.6万円

0.14万円/㎡

推定利回り

5.2%

最終更新日: 2025年11月30日

野村四日市ヒルズ

2,680万円（32.8万円/㎡）/ 5階 / 81.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴5件の平均平米単価は31.97万円です。
閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/11/30	2,680万円	32.8万円	5階	81.8㎡	3LDK	南西
2024/01/17	2,550万円	31.2万円	13階	81.8㎡	2SLDK	南
2024/01/16	2,550万円	32.8万円	13階	77.68㎡	2LDK+S	南
2023/08/24	2,930万円	31.4万円	5階	93.22㎡	4LDK	南
2023/06/13	2,590万円	31.7万円	2階	81.8㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は31.15万円です。
閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/11/30	野村四日市ヒルズ四日市市諏訪町	近鉄四日市駅9分	2,680万円	32.8万円	81.8㎡	3LDK	5階 / 15階建	南西	2003年	54戸	SRC
2025/11/07	ポレスターブロードシティ伊倉四日市市伊倉一丁目	中川原駅8分	3,080万円	30.6万円	100.74㎡	4LDK	4階 / 9階建	南西	2005年	59戸	RC
2025/06/20	丸美ロイヤル常磐2 四日市市ときわ五丁目	中川原駅12分	2,190万円	27.8万円	78.8㎡	3LDK	5階 / 8階建	南	2001年	44戸	RC
2025/11/22	ダイアパレス四日市久保田四日市市久保田一丁目	近鉄四日市駅12分	3,190万円	33.5万円	95.22㎡	3LDK	3階 / 14階建	南	2006年	55戸	RC
2025/11/10	バンベール芝田II 四日市市芝田一丁目	中川原駅4分	2,390万円	28.7万円	83.16㎡	4LDK	4階 / 11階建	南	1999年	68戸	RC
2025/10/29	ロイヤルマンション四日市芝田四日市市芝田一丁目	中川原駅4分	2,680万円	28.6万円	93.62㎡	4LDK	6階 / 8階建	南	2007年	40戸	RC
2025/10/17	サーパス安島四日市市安島二丁目	近鉄四日市駅10分	2,190万円	30.0万円	73.04㎡	3LDK	8階 / 13階建	南	2003年	47戸	SRC
2025/08/08	ローレルコート四日市四日市市堀木二丁目	近鉄四日市駅10分	2,600万円	34.6万円	75.05㎡	3LDK	15階 / 15階建	南	2008年	65戸	RC
2025/06/14	ライオンズマンション四日市四日市市鵜の森二丁目	近鉄四日市駅10分	2,490万円	34.1万円	73.01㎡	4LDK	8階 / 14階建	南西	1999年	77戸	SRC
2025/11/03	ライオンズシティ四日市四日市市安島二丁目	近鉄四日市駅9分	2,580万円	31.4万円	82.15㎡	3LDK	8階 / 15階建	南	2001年	85戸	SRC
2024/12/06	グランドメゾン西浦通り四日市市西浦一丁目	近鉄四日市駅8分	1,990万円	27.7万円	71.88㎡	3LDK	6階 / 12階建	南	1998年	44戸	SRC
2025/09/27	シャトレグラン安島四日市市安島一丁目	近鉄四日市駅5分	2,500万円	34.9万円	71.69㎡	3LDK	7階 / 15階建	南	2005年	70戸	RC
2025/11/03	サンマンションアトレ山崎ヒルズ四日市市大字泊村	泊駅8分	2,380万円	24.9万円	95.42㎡	4LDK	5階 / 6階建	南	2004年	44戸	RC
2025/10/17	ポレスター鵜の森四日市市鵜の森一丁目	近鉄四日市駅7分	2,130万円	26.9万円	79.2㎡	2LDK+S	3階 / 15階建	南西	2003年	54戸	SRC
2024/04/30	バンベール四日市かわらまち四日市市陶栄町	川原町駅7分	2,980万円	34.1万円	87.4㎡	4LDK	13階 / 14階建	南西	2008年	63戸	RC
2025/06/18	ダイアパレス鵜の森公園西四日市市九の城町	近鉄四日市駅12分	2,450万円	35.8万円	68.49㎡	2LDK	5階 / 9階建	南	1999年	38戸	RC
2025/10/15	ライオンズマンション四日市城東町四日市市城東町	近鉄四日市駅15分	1,880万円	26.7万円	70.5㎡	3LDK	4階 / 15階建	南西	2005年	70戸	SRC
2023/08/24	ソフィア四日市鵜の森公園四日市市九の城町	近鉄四日市駅6分	3,080万円	33.2万円	92.88㎡	4LDK	7階 / 10階建	南西	2005年	24戸	SRC
2025/09/08	サンマンションシェフォール富田四日市市富田二丁目	富田駅7分	2,490万円	29.0万円	85.81㎡	3LDK	1階 / 11階建	南西	2005年	54戸	RC
2023/08/24	レインボー元町四日市市元町	近鉄四日市駅10分	2,280万円	25.8万円	88.33㎡	4LDK	3階 / 14階建	南	2006年	42戸	RC
2025/02/03	ダイアパレス四日市駅南四日市市南浜田町	赤堀駅8分	2,750万円	29.9万円	92.01㎡	4LDK	13階 / 15階建	南西	2003年	47戸	SRC
2024/03/02	サーパス諏訪町四日市市諏訪町	近鉄四日市駅8分	3,190万円	37.9万円	84.28㎡	3LDK	11階 / 15階建	南西	2008年	99戸	SRC
2023/11/25	ラ・ヴァンス四日市四日市市諏訪町	近鉄四日市駅10分	2,880万円	35.5万円	81.24㎡	3LDK	14階 / 15階建	南	2008年	54戸	SRC
2025/08/31	ライオンズステージ四日市四日市市三栄町	近鉄四日市駅8分	2,980万円	35.1万円	85.01㎡	4LDK	8階 / 15階建	南西	2005年	98戸	SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は三重県で12.6%下落、四日市市では23%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は四日市市の平均と比較して4.5%割高です。

2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

三重県

27.4万円/㎡

前年比-12.6%

四日市市

31.4万円/㎡

前年比+23.0%

マンション概要

マンション名	野村四日市ヒルズ
所在地	三重県四日市市諏訪町
交通	近鉄名古屋線近鉄四日市駅徒歩9分
築年月	2003年
階数	15階建
総戸数	54戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

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